Vente maison 262 640 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roost-Warendin (59286)

EXCLUSIVITE ORPI AUBY : commune de Roost Warendin
Enormément de charme pour ce très beau pavillon individuel en retrait de rue
d'une superficie habitable de 104 m2 bâti sur plus de 1000m2 de terrain
vous disposerez d'un hall d'entrée de plus de 6m2, wc , salon salle à manger en L de 35m2 ,
cuisine indépendante équipée meublée de 11m2 ( pouvant être ouverte ) , salle de bain de 6m2
garage de 28m2 , réserve et cave
à l'étage un palier dessert 3 chambres dont une grande avec dressing
Jardin exposé Sud Ouest , dépendance .
cheminée feu de bois avec insert , chauffage électrique basse consommation
double vitrage pvc avec volet roulant
Avant la vente le terrain sera remis au propre comme sur la photo annexée
( remise à plat du terrain et semis de pelouse )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront remis lors de la visite
Performance énergétique : DPE
consommation d'énergie : D 233
gaz effet de serre : B 7
estimation couts annuels d'énergie entre 1460 € et 2020 €
Le prix affiché de 262640 € comprend les frais d'agence à charge vendeur
Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
Nicoli DE NOTARIS conseiller immobilier depuis 19 ans sur les secteur de
AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin
Référence agence : 9084Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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ORPI AUBY

Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T

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