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Vente maison 270 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)

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  • 2 596 €/m²
  • Exclusivité
Aline LANGLOIS - iad

Aline LANGLOIS - iad

44 avis
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Description

iad France - Aline Langlois (06 13 04 03 00) vous propose : Charmante Maison de village de 104m² à Roquebrune-sur-Argens - Idéal pour une Vie Familiale Paisible
Implantée dans le paisible village de Roquebrune-sur-Argens, cette charmante maison de 104m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, cette demeure est parfaitement agencée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
De plain pied vous accèderez à la cave ainsi qu'au 1er niveau de cette accueillante maison de village.
Au 1er niveau, vous trouverez une belle cuisine et un séjour lumineux, idéal pour se réunir en famille ou entre amis. Les pièces à vivre sont orientées plein Est et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée, le palier, la salle de bain complètent harmonieusement l'espace de vie.
Au second étage, vous serez charmé par ses 3 vastes chambres, l'espace dressing et la salle de bain.
L'ensemble de la maison est en bon état général, prête à accueillir ses futurs habitants sans travaux à prévoir. La maison s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace de vie bien défini pour chaque membre de la famille.
Côté pratique, la maison ne dispose pas d'ascenseur, mais offre tout de même un accès facile à toutes ses pièces. Le stationnement est facilité par les nombreux stationnement gratuit qu'offre la commune.
Cette propriété est une perle rare à Roquebrune-sur-Argens, offrant un cadre de vie calme et serein, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, venez visiter et laissez-vous charmer par cette maison accueillante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois EI (ID 23065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1624959 - Réf Superimmo : ANVXWZMZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 596 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 5 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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