Vente maison 442 900 €

104 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roscanvel (29570)

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4 259 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Yann COLAS - Capifrance

86 avis

06 42 51 77 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rare sur le marché ! Découvrez cette magnifique propriété en front de mer à ROSCANVEL, offrant un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la rade de Brest. Chargée d'histoire, cette demeure des années 30 fera craquer les amoureux de vieilles pierres !!! Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, le tout offrant une vue mer à couper le souffle. À l'étage, trois chambres et une salle de douche, puis deux chambres supplémentaires et une salle de bain au dernier étage. Le tout sur un terrain clos de 796 m², les pieds dans l'eau ! Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869706)

Publiée le 16/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933880956 - Réf Superimmo : ANVXWIDLH

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Caractérisques

Prix de vente : 442 900 €	Prix au m² : 4 259 € / m²
Taxe foncière : 700 €

12 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	104 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 796 m²
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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