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Vente maison 113 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rostrenen (22110)

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  • 1 087 €/m²
  • 1 Garage
Armor Côté Immobilier

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Description

Au calme, à 5 minutes à pied du centre de Rostrenen et de l'ensemble de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison répartie sur 3 niveaux d'une surface de plus de 100m2.
Voici la répartition de l'habitation :
NIVEAU 1 : Entrée / Salon-séjour / Cuisine ouverte / Chambre / WC / Salle d'eau.
NIVEAU 2 : 3 Chambres / Salle de bains.
NIVEAU 0 : Garage (60m2)
EXTÉRIEUR : Terrain clôturé de 770m2.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Logement actuellement loué / Tout à l'égout (conforme) / Chauffage Pompe à chaleur (installée en 2024) / Taxe foncière 920€.
Concernant la location en cours : Bail en location non meublée en date du 01/10/2023 / Loyer mensuel : 550€ (électricité et eau à la charge du locataire)
Ce bien vous intéresse ? Contactez Mikael par téléphone au 06 75 53 82 50 ou par mail :

Cette présente annonce a été rédigée par Mikael BOULET - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no 913 100 947. Numéro de SIRET 913 100 947 00013
Prix du bien : 113 000€
Prix du bien hors honoraires : 108 500€
Honoraires TTC : 4.15 % soit 4 500€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2024. Consommation énergétique (D) : 255 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre (B) : 7 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 97 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AVMA10000219 - Réf Superimmo : ANVXX9EBC
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 €Prix au m² : 1 087 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.armor-cote-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 768 m²1 Garage
Année de construction : 19531 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin (500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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ARMOR CÔTÉ IMMOBILIER

Siren : 895017390 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2021 000 000 007
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