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Vente maison 175 000 €
104 m²
4 pièces
4 p
Roubaix (59100)
104 m²
4 pièces
4 p
Roubaix (59100)
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- 1 683 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hugo Swaenepoel (06 51 70 31 57) vous propose : NOUVEAUTÉ - ROUBAIX - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PAS DE TRAVAUX
Maison de type 1930 située sur la commune de Roubaix à moins de 200 mètres du métro et à 900 mètres du tramway.
Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la grande pièce de vie ouverte de 37 m2 environ en plus de la cuisine en façade.
Un WC séparé vient compléter le rez-de-chaussée.
Le palier du premier étage dessert la salle de bain avec une baignoire, un meuble double vasque, un second WC et rangements ainsi qu'une première grande chambre de près de 13 m2.
Le deuxième étage se compose quant à lui de deux autres grandes chambres de plus de 12 m2 avec un accès aux combles aménagés de 18 m2 au sol avec vélux et électricité.
Côté extérieur, une terrasse à l'abri des regards de 18 m2 environ et une dépendance (chauffée et reliée à l'électricité) vous permettront de profiter des beaux jours.
Pour compléter l'ensemble, des panneaux photovoltaïques ont été installés sur la toiture et vous amèneront entre 900 et 1000 euros par an.
Les +++ de cette maison :
+ Terrasse
+ Permis de louer déjà délivré
+ Faible taxes foncières
+ Panneaux photovoltaïques
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Swaenepoel EI (ID 76888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1627014 - Réf Superimmo : ANVXWZ77G
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 683 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 104 m² - 4 pièces - ter. 96 m² | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2023.
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Siren : 902828151 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 51 70 31 57
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