Vente maison 275 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rousson (30340)

ROUSSON (30) secteur Saut du Loup à moins de 10 minutes d'Ales, très belle villa de plain pieds d'environ 102m² dans un parfait état (construction 2001)
La maison est composée d'une grande pièce à vivre de 43m² avec cuisine ouverte et équipée, de 4 chambres dont une independante , d'une salle de bain avec douche et baignoire,WC indépendant et cellier, chauffage electrique.
Vous trouverez également une grande buanderie et de nombreux rangements.
L’extérieur est doté d'une grande terrasse plein sud, d'une dépendance de 22m² , d'un abri pour deux voitures de 27m² et d'un atelier de 22m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1394 m² environ...
Maison traditionnelle et pleine de charme prête à vivre, idéal pour une grande famille ou une profession libérale (garage aménagé avec accès indépendant pouvant etre détaché pour une activité pro)...
A voir de toute urgence !
Prix: 275000€ frais d'agence et taxes inclus.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872610)

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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RÉMY TINNIRELLO - CAPIFRANCE

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