Vente maison 318 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Royan (17200)

iad France - Laurence Méponte (06 11 97 19 06) vous propose : Maison à ROYAN, emplacement idéal, 3 mn A PIEDS DES COMMERCES, BUS proche, 15 mn du MARCHE CENTRAL.
Cette maison à FORT POTENTIEL, comprends au rez-de-chaussée une entrée avec placards, wc, une cuisine séparée, bureau, salon séjour avec cheminée. Une véranda et un garage de 25 m2 environ complètent ce niveau.
Au 1er étage : 3 chambres de belles superficies, une grande salle d'eau avec douche italienne, et un grand placard.
J'imagine que vous ne serez pas contre un immense SOUS-SOL de 60 m2 environ, et un beau jardin arboré.
Pour votre confort, et vos économies, cette maison est dotée d'une POMPE A CHALEUR.
Inter-agence Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Méponte EI (ID 69230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 318 000 €

Prix au m² : 3 058 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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LAURENCE MEPONTE - IAD

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