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Description

Maison à fort potentiel avec un sous sol de 60m2 à aménager ainsi qu'une véranda de 10m2 environ qui augmente considérablement la superficie de cette maison ! Idéalement située à 5mn à pieds de commerces et à 15mn du marché central, proche centre des impots. Entrée avec placards, wc, salon séjour avec cheminée, cuisine, bureau (ou chambre), véranda et garage A l'étage, 3 chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne jardin arboré. les + : proximité commerces, Pompe à chaleur récente, double vitrage, isolation combles, toiture vérifiée et le grand sous sol permettant beaucoup de choses. disponible 7jrs/7, n'hésitez pas à me contacter Réf 5473. DECLIC IMMO 17 Réf 5473. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - - EI - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 4,03 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1700617564 - Réf Superimmo : ANVXVR1FD
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Caractérisques
Prix de vente : 317 300 € Prix en baissePrix au m² : 3 051 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 12 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/17006/bareme.pdf

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 488 m²1 Garage
Année de construction : 1980Chauffage au gaz
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 0,7%

317 300 €
19 octobre 2024

Baisse de 6,9%

319 500 €
5 juillet 2024

Baisse de 5,5%

343 000 €
15 mai 2024
362 900 €
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