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Vente maison 730 000 €
104,76 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 6 968 €/m²
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Description

RUEIL-MALMAISON / MONT-VALÉRIEN Au coeur d'un quartier très recherché pour sa proximité du centre de Rueil Malmaison, de la gare et des écoles. Au calme d'une rue très peu passante, en bordure du parc du Mont Valérien Maison familiale, à rénover entièrement, de 6 pièces d'environ 105 m2 habitables. La maison profite d'un rez de chaussée avec une entrée/dégagement, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc indépendant Le premier étage offre 4 belles chambres et un cagibi. Cet étage permet également d'accéder facilement aux combles de la maison d'environ 60,18 m2 au sol (plus de 18 m2 au-dessus d'1m80) Le rez de jardin propose une entrée/buanderie, un grand garage, une cave, un local cuve et un vide sanitaire. Cette maison dispose d'un potentiel incroyable, votre imagination est la seule limite. Agence du Val d'Or / JL - 01 45 06 60 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1403 - Réf Superimmo : ANVXX3Y8S
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 6 968 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 077 € TTC inclus dans le prix de vente.

104,76 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 278 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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