Superimmo
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Vente maison 127 200 €
104,65 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Aignan (56480)

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  • 1 215 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Quénécan Immobiler

Quénécan Immobiler

103 avis
02 97 38 14 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

La commune de Saint-Aignan, destination touristique à la campagne, vous invite à découvrir cette charmante maison familiale à décorer selon vos envies. Construite dans les années 70, elle vous offre en rez-de-chaussée surélevé : un spacieux et lumineux salon/salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée. Le couloir principal dessert trois belles chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, vous aurez la possibilité d'aménager une chambre ou suite parentale grâce à la pièce d'eau déjà existante et un bureau/dressing. Un spacieux grenier à arranger à votre guise complète l'étage. Le sous-sol est composé d'une buanderie, une cave et un garage avec portail motorisé pouvant accueillir deux voire trois voitures. En extérieur, capacité de stationnennement de plusieurs véhicules dans l'allée. Les fenêtres sont en bois double vitrage et en très bon état, assainissement au tout à l'égout. Electricité à refaire. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Possibilité d'acquérir le terrain entier avec partie constructible d'une superficie totale de 7 035 m2 ( prix à demander lors des visites ).

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2180 - Réf Superimmo : ANVXX965J
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Caractérisques
Prix de vente : 127 200 €Prix au m² : 1 215 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://quenecan.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

104,65 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²Orientation : Sud
1 Garage1 balcon
Année de construction : 19731 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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