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Description

iad France - Mendhy Ruel vous propose: Nouveauté à Saint- Aubin ! Découvrez ce super pavillon situé proche de Nogent-sur-Seine, à seulement 8 minutes. Rafraîchit récemment, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Tout est propre dedans ! Vous trouverez : un grand salon/séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de douche, un wc, quatre chambres et un garage. Vous profiterez également d'un jolie terrain avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les peintures ont été refaites, les fenêtres sont neuves, la cuisine est les radiateurs sont également neufs. N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements ou pour visiter cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 25/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1678678 - Réf Superimmo : ANVXXQH0N
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 5 pièces - ter. 879 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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