Vente maison 199 500 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Aubin-sur-Mer (76740)

EN NORMANDIE (département 76) SUR LA COTE D'ALBATRE - LONGERE 104 M² - 805 M² DE TERRAIN - GARAGE - BATIMENT - BON ETAT GENERAL - 5 KM DE LA MER ! Cette longère lumineuse et spacieuse vous offre : Au Rez de Chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée avec sa belle cheminée. - Une buanderie. - Une salle de bain avec sa baignoire, son WC. - Une pièce de vie avec poêle à granulés. - Une chambre. Au 1 er étage : - Un bureau. - Deux chambres. Un espace extérieur très agréable : Profitez d'un jardin clos de 805 m², parfait pour vos moments de détente, vos barbecues et soirées d'été. Stationnement facile : - Un grand garage Situation idéale dans un quartier calme : Proximité des écoles (Maternelle au collège), bus et des commerces pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Elise LE MEUR au 0634540076 pour plus d'informations sur cette superbe propriété à vendre. COTES MER - Elise LE MEUR - SASU - Agent commercial - 06 34 54 00 76 - RSAC N° 910 189 521 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 76009774) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 918 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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CÔTES & MER

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