Vente maison 212 900 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr (71240)

Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant CAPIFRANCE, vous présente cette charmante maison de 104,29 m², située à seulement 5 minutes de Sennecey-le-Grand. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 898 m², avec de nombreuses dépendances.
De plain-pied, la maison se compose d'une belle pièce de vie avec un salon-séjour aux pierres apparentes, équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La cuisine, située à proximité, donne accès à une terrasse. Vous y trouverez également un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que 2 chambres avec dressing, dont l'une climatisée.
La maison est mitoyenne du côté de la grange de 82 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un abri de 32 m² pouvant accueillir une ou deux voitures, et une petite dépendance d'environ 20 m² complète le tout.
Cette maison rénovée est équipée de convecteurs, d'un poêle à bois et d’une climatisation réversible. La toiture est très saine, l’isolation des combles, tout comme l'installation électrique, garantissant un très bon état général de la propriété.
Cette opportunité est à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875197)

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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JEAN-PAUL BERNARD - CAPIFRANCE

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