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Description

SAINT CYR L'ÉCOLE, au coeur d'une rue calme du Quartier Roger Henry, cette jolie maison de construction type traditionnelle située en lisière de forêt, se trouve également à 10 mn en bus de la gare* de St Cyr l'École, proche de la crèche, des école, des transports et des commerces. Maison individuelle de 5 pièces d'environ 104 m² habitables, pourvu de beaucoup de rangements et un sous-sol total de 65 m² (soit plus de 169m² utiles), le tout sur une parcelle de 590 m². Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger en double exposition et avec cheminée ouverte, donnant sur une terrasse exposé SUD-OUEST avec accès sur le jardin. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, et un WC (parquet et peintures récentes). Grenier isolé et aménagé avec velux. Sous-sol avec une hauteur sous plafond à 2m20, comprenant une chaufferie avec espace buanderie et atelier, un garage avec une porte de garage sectionnelle motorisée, et accès au jardin. Un abri de jardin à rénover en fond de parcelle. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible. * lignes N et U, RER C, Tram T13 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 8933 - Réf Superimmo : ANVXWBZBW
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 5 087 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 191 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346153.pdf

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 590 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1980
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 355 € / an
Maximum : 1 833 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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