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Vente maison 330 000 €
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Domineuc (35190)
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Domineuc (35190)
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- 3 173 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Adrien Louzaouen - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
35190- SAINT DOMINEUC- EXCLUSIVITE- MAISON de 104 m2- 4 CHAMBRES- TERRASSE de 80 m2- DOUBLE GARAGE- CARPORT.
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison à vendre à Saint Domineuc ! Commune aux nombreuses commodités, école primaire, supérette, boulangerie, boucherie, bar, coiffeur et bien d’autres encore. Proche de l’axe Rennes Saint-Malo et à proximité de Tinténiac.
Cette maison de 104 m2 habitables sur terrain spacieux de 1100 m2, offre un cadre idéal pour une vie confortable.
À l'extérieur, vous trouverez un carport pratique, une grande allée bitumée et un portail électrique, assurant ainsi la sécurité et le confort de votre famille. De plus, un garage double de 39,20 m2 avec un grenier vous offre un espace de rangement supplémentaire.
La maison est très lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre spacieuse, une jolie cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon équipé d'un poêle à bois. Un WC séparé complète cet étage.
À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, offrant un espace de détente et de bien-être. De plus, trois grandes chambres vous attendent, permettant amplement d'espace pour toute la famille.
Enfin, profitez de l'extérieur grâce à une terrasse spacieuse de 80 m2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison charmante à Saint Domineuc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adrien Louzaouen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°888914637.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 158027 - Réf Superimmo : ANVXVX7FL
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Prix de vente : 330 000 €  | Prix au m² : 3 173 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2023.
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