Vente maison 349 500 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

Située en plein centre de Saint-Geniès-Bellevue, à quelques pas du cœur du village, cette charmante maison vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, s’ouvre sur les extérieurs, vous offrant un accès direct aux espaces terrassés pour des repas en plein air.
Côté nuit, cette maison propose trois chambres spacieuses équipées de rangements, un WC, une salle d’eau complète cet espace. Pour votre confort, l’ensemble de la maison est climatisé, tant dans l’espace jour que dans l’espace nuit.
Le sous-sol total de la maison, avec sa belle hauteur sous plafond, vous offre un vaste espace de rangement ou de stationnement, avec plusieurs possibilités d’aménagement selon vos envies.
Le jardin, d’une très belle superficie est piscinable et offre un fort potentiel évolutif.
Les plus : Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, sous-sol total, terrain piscinable
Ne manquez pas cette opportunité d’être dans une maison familiale à proximité immédiate des commerces et des services du village.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison !
Référence agence : 925

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Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 3 361 € / m²
Taxe foncière : 1 297 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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SAINT JEAN IMMOBILIER SBS GESTION

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