Vente maison 499 000 €

104 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Au calme, à 300 mètres des commerces et à 4 km de la plage, sur un terrain clos de murs de 547 m², maison de plain-pied en parfait état (2013) d'une surface habitable de 104 m², comprenant : une entrée, un séjour de 51 m² avec cuisine équipée exposé Sud, une suite parentale de 32 m² avec salle d'eau, wc et dressing, chambre n°2 de 11,30 m², salle d'eau avec wc - Chauffage électrique - Cellier de 4 m² - Cave à vin - Auvents de 7 m² et 18 m² - Terrasse de 53 m² - Jardin paysagé (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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LA PETITE AGENCE D'OLÉRON

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