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Description

REZOXIMO vous propose à St Georges de Didonne ( 17110) à quelques minutes à pied des écoles, 800 m du centre ville et à environ 1100 m de la grande plage. Ce bien de 2012 en très bon état d'environ 104 m2 se compose d'une entrée, beau séjour lumineux de 39 m2, une cuisine ouverte équipée, une grande salle d'eau avec wc aux normes PMR, une chambre, un garage. A l'étage: Escalier, dégagement, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc. Espace extérieur carrelé d'environ 50 m2 avec exposition Sud/ Est. Chauffage électrique, clim réversible Idéal pour du secondaire car peu d'entretien au quotidien. Secteur calme A découvrir rapidement pour vivre au bord de Mer. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à (réf. 7401425011) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 385 000 € Honoraires : 5,34 % TTC inclus charge acquéreur (365 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 104 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 385 000 € Honoraires : 5,34 % TTC inclus charge acquéreur (365 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Publiée le 02/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 7401425011 - Réf Superimmo : ANVXWTQ7H
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 500 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/74014/74014/74014156/bareme.pdf

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 145 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage électrique (clim. réversible)Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Historique des prix
17 octobre 2024

hausse de 0,3%

385 000 €
2 octobre 2024
383 775 €
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