Sarah AUPERIN - iad

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Description

iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose : A Saint Jean-de-Luz - Quartier Karsinenea - Maison T5 au calme!
Je vous présente une maison de 104m² environ datant de 2006, mitoyenne d'un côté sur 2 étages avec un garage de 16m² environ pouvant accueillir une voiture et de l'espace de rangement.
Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée desservant le garage ainsi qu'une grande buanderie avec des placards.
Pratique et fonctionnel, cet espace facilitera votre quotidien.
A l'étage, vous avez un WC indépendant, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée tout cela baigné de lumière avec son balcon exposé plein sud vue sur la nature et un jardin exposé nord sans vis à vis idéal pour se rafraichir l'été et organiser des barbecues.
Au deuxième étage le coin nuit, vous avez un palier avec du rangement qui dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains comportant une fenêtre et un WC indépendant.
Les plus: le calme, la nature, pas de vis à vis, proche transport bus, accès facile à l'autoroute.
Ne laissez pas passer cette opportunité!
Pour toute visite ou information complémentaire, je suis joignable 7j/7j.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin EI (ID 27410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 834219370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1556167 - Réf Superimmo : ANVXW2TQ9
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 12,1%

525 000 €
24 juillet 2024

Baisse de 11,6%

597 000 €
18 juin 2024
675 000 €
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