Vente maison 170 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-du-Gard (30270)

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1 635 €/m²

Kevin CANONNE - iad

26 avis

06 27 20 04 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Kevin Canonne (06 27 20 04 32) vous propose : Sur la commune de Saint Jean du Gard, proche du centre du village et des écoles, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un seul coté construite sur une parcelle de 575 m2 environ entièrement clos.
La maison se compose d’un grand garage, ainsi que 3 chambres en enfilades dont une avec salle d’eau, pouvant être transformées en appartement.
A l’étage accessible par l’intérieur comme à l’extérieur, vous trouverez un lumineux salon/salle à manger avec une cheminée, une cuisine rénovée, deux chambres et une salle d’eau et un WC.
La maison est pourvue du double vitrage, d’une pompe à chaleur. L’isolation à été également refaite.
Vous disposerez aussi d’un coin atelier ainsi que de deux abris pouvant être modifiés ou transformés.
N’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite ensemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Canonne EI (ID 50779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/01/2025 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 1667800 - Réf Superimmo : ANVXXMXB8

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 6 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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