Superimmo
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Vente maison 294 900 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)

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  • 2 836 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
HOMKI

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Description

Homki Immobilier vous propose en exclusivité à Saint-Jean-Pla-de-Corts, une maison T4 de 104 m² de plain-pied, 3 faces, sur un terrain de 308 m² arboré, non piscinable et entièrement clôturé.
Construite en 2016, elle est exposée est-ouest.
Cette maison est située dans un lotissement calme en pleine campagne entre la ville Le Boulou et Saint-Jean-Pla-de-Corts, à 20 minutes en voiture des plages d’Argeles.
Si vous aimez la tranquillité, cette belle maison est faite pour vous.
Une climatisation réversible gainée vient compléter le confort de cette maison.
La maison se compose : d’une grande entrée avec placard, une pièce de 40 m² très lumineuse avec ces grandes baies vitrées, une cuisine ouverte sur le séjour.
Côté nuit vous trouverez une belle suite parentale avec une chambre de 12 m², sa salle d’eau avec une vraie douche à l’italienne, des WC et un dressing.
Deux chambres de 11 et 12 m² avec des grands placards, une deuxième salle d’eau avec une grande douche à l’italienne et WC. Et des WC séparés avec lave main.
Vient compléter : une place de parking à l’extérieur, un garage de 19 m² avec une porte électrique, une belle terrasse avec une pergola, un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers.
Aucuns travaux à prévoir.
À proximité des commodités : commerces, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, bus.
Informations complémentaires :
- Double PVC et ALU pour les baies vitrées
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible gainée
- Eau chaude ballon thermodynamique
- Fibre
- Vide sanitaire
- Tout à l’égout
Informations financières.
La taxe foncière est de 1289 €.
La consommation électrique est de 600 € par an.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : Homki245_bfef6 - Réf Superimmo : ANVXXAMG6
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Caractérisques
Prix de vente : 294 900 €Prix au m² : 2 836 € / m²
Taxe foncière : 1 289 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 308 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 40 m²
2 salles d'eau3 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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