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Vente maison 461 900 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Just-Luzac (17320)

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  • 4 441 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
ORPI Seudre

ORPI Seudre

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Description

SAINT JUST LUZAC
Belle maison en pierre intérieurement rénovée avec beaucoup de goût composée : entrée, agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés, chambre avec salle d'eau privative, cellier/buanderie,
à l'étage : palier desservant 2 spacieuses chambres et salle d'eau.
Terrain entièrement clos d'une surface de 768 m2 avec une jolie piscine 7x3.45 et douche extérieure.
Garage indépendant. Cuisine d'été avec cellier. Charmante terrasse couverte. Atelier. Local piscine. Portail électrique.
Coup de cœur assuré !!
Référence agence : 11902

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 83HO-8NV-GAK - Réf Superimmo : ANVXWMYYF
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Caractérisques
Prix de vente : 461 900 €Prix au m² : 4 441 € / m²
Taxe foncière : 550 €

21 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1025/bareme.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 768 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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Siren : 950597625
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