Vente maison 226 500 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-de-Bernegoue (79230)

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Niort Nous vous présentons cette ravissante maison au sein de la commune de Saint-martin-de-bernegoue composée de la façon suivante: Un grand séjour/salle à manger lumineuse contenant un magnifique insert offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine équipée et aménagée La maison dispose de 3 chambres confortables avec dressing et de grande ouverture permettant de retrouver des pièces lumineuses à l'image du séjour, Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, une douche et notre fameux double vasques. Un WC séparé et une buanderie. Un garage est à disposition offrant un espace suffisant pour une place de stationnement, ou atelier, accès direct par la maison. Vous trouverez également un grand préau avec une belle hauteur vous offrant deux places de stationnement complémentaire. En ce qui concerne les extérieurs, vous pourrez profiter d'un vaste jardin, entretenu, offrant une grande pelouse arborée et un coin potager avec une jolie structure attenante. Une piscine occupe la place centrale dans le jardin promettant des moments de détente et de plaisir sous le soleil. Une terrasse viendra complémenter le tout pour votre confort. A 1km de toutes les commodités et commerces cette charmante maison vous offrira un coup de coeur assuré ! Vous souhaitez effectuer une visite ou avoir de plus amples informations ? Alors n'hésitez plus et contactez-nous !

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Prix de vente : 226 500 €	Prix au m² : 2 178 € / m²
Taxe foncière : 840 €

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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