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Vente maison 200 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Nicolas-d'Aliermont (76510)
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Nicolas-d'Aliermont (76510)
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- 1 923 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Sebastien MILLOUR - Klicc Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité : Cette longère normande de 104m2 de plain-pied est située dans un petit village au calme, à 6 km de Saint Nicolas d'Aliermont (toutes commodités), entre Neufchâtel en Bray et Dieppe (20min). Son espace de vie, est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 22m2 donnant sur une véranda de 19m2. Au rez-de-chaussée, vous appréciez également 1 chambre (18m2) et un couloir desservant 2 chambres (de 10 et 14m2), une salle d'eau (9m2) et un WC. L'étage vous propose un grenier aménageable de 100m2. Cette maison pleine de charmes, dispose également d'un garage (20m2) et d'un beau bâtiment en briques (46m2). Dans son jardin clos de 2 701m2 joliment arboré et paysagé, bordé par l'Avenue Verte et une rivière, vous appréciez depuis sa grande terrasse sans vis-à-vis, le calme et la vue sur son verger et la campagne. Cette construction de qualité et bien entretenue, offre de belles prestations telles que sa toiture récente, ses fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés, sa belle véranda, son tout à l'égout, son portail motorisé et surtout son grenier et ses bâtiments permettant d'agrandir la surface habitable. Si vous souhaitez être proche de la mer, à la campagne, au calme, avec le charme d'une jolie normande, la possibilité de plus de surface habitable et une dépendance à exploiter comme bon vous semble, venez vous projeter. Contact : Sébastien MILLOUR - agent commercial, RSAC No 441 506 342 de Dieppe, - 06.18.33.01.46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par sebastien MILLOUR - - NoRSAC: 441506342, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIEPPE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 18/09/2024 -
Réf. agence : 195_5750 - Réf Superimmo : ANVXWJLFX
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 1 923 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.klicc.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
| 104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 701 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 045 € / an
Maximum :
5 473 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2024.
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