Vente maison 350 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

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3 365 €/m²
Terrasse

Christine Miranda Immobilier

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Description

Proche Saint Paul trois châteaux ,Maison de plain pied d'une SH de 104m² élevée sur un sous sol/garage de 122m². La maison est composée d'un hall d'entrée, 1 cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse en partie couverte. Un salon/séjour de 30m² avec cheminée à foyer ouvert. Le coin nuit comprend 3 chambres de 12m² avec placard, plancher au sol. Une salle d'eau double vasque et un WC indépendant. Le sous sol comprend une cave , 2 garages et un atelier, idéal pour créer un studio de 45m² environ. La maison profite d'un terrain borné de 1758m². Maison très bien entretenue. Peintures refaites. PAC récente + clim. volets roulants. Fibre. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 4403RV - Réf Superimmo : ANVXWXSEX

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 365 € / m²
Taxe foncière : 1 683 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/249262.pdf

104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 758 m²	Plain-pied
Terrasse	Année de construction : 1976
Climatisation	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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