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Vente maison 292 600 €
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saintes (17100)
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saintes (17100)
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- 2 813 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Françoise ROCHÉ - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans votre Futur Foyer à Saintes! Jardin Divisible, Cuisine Indépendante, 4 Chambres, Atelier et Zone Non Inondable.
Préparez-vous à tomber sous le charme de cette maison à Saintes! Avec un jardin spacieux et divisible, c'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les bricoleurs en herbe. Imaginez les barbecues entre amis ou les après-midi à jardiner dans ce havre de verdure!
À l'intérieur, une cuisine indépendante lumineuse de 15 m² vous invite à concocter de délicieux festins, tandis que le salon de 26 m² est parfait pour se détendre en famille. Avec 4 chambres confortables et un atelier de 26 m² pour laisser libre cours à votre créativité, il y a de la place pour chacun de vivre ses passions.
Cerise sur le gâteau, cette maison est située en zone non inondable, pour que vous puissiez profiter de votre nouveau chez-vous en toute tranquillité. De plus, elle est idéalement située à proximité du marché, des commerces et de la gare, pour faciliter votre quotidien et vos déplacements.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre cocon douillet à Saintes. Appelez-moi dès aujourd'hui pour une visite enjouée et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834376)
Publiée le 06/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937346855 - Réf Superimmo : ANVXWGQLP
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| Prix de vente : 292 600 € | Prix au m² : 2 813 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
12 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 756 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
24 660 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2023.
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