SANDRINE GOUTARD - BSK Immobilier

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Description

Saissac, village historique de la Montagne Noire, au nord de Carcassonne, je vous invite à venir découvrir cette maison de 104 m² avec son jardin entièrement clôturé.
Située dans un petit lotissement calme, cette maison des années 70, construite sur 2 niveaux vous proposera un salon avec son insert cheminée, une cuisine de 20 m² avec son coin repas en demi-niveau, ainsi que 3 belles chambres, une salle d'eau, deux toilettes.
Vous profiterez également d'un garage d'environ 13 m² avec accès direct et un cellier/buanderie en rez-de-chaussée.
Les plus : double vitrage, électricité refaite, vue dégagée et proche des commerces.
L'ensemble nécessitera un budget pour un rafraîchissement total de la maison (murs, plafonds, radiateurs, cuisine, salle d'eau).
Cette annonce référence 247493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014.
Prix du bien : 142 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €
Honoraires TTC : 5,19 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 247493 - Réf Superimmo : ANVXWFGXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 1 365 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 696 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électrique1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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