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Description

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette superbe villa et sa parcelle de 1000 m² sur la commune de Salon-de-Provence.
Édifiée en 2007, cette maison à l’architecture contemporaine et aux volumes bien pensés se compose comme suit :
Une entrée, une cuisine équipée avec accès aux deux terrasses et une spacieuse pièce de vie pour une superficie totale de 60 m². Toujours au rez-de-chaussée, la bâtisse dispose d'une chambre de 12 m² ainsi que de sanitaires individuels et d'une salle de bain.
À l'étage, la propriété offre deux chambres supplémentaires avec un second WC indépendant et une salle d'eau.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible au sol, poêle à bois, fenêtres à double vitrage, tout est réuni pour des étés agréables et des hivers bien au chaud.
Mais ce n'est pas tout ! Un escalier mène depuis l'entrée au sous-sol de la maison. Il abrite toute la partie technique de la maison et peut redevenir un garage ou, comme actuellement, offrir tout de même 84 m² de rangement !
À l’extérieur, la parcelle de 1000 m² offre divers espaces : zones de stationnement, jardins arborés, et une partie piscinable, qui pourrait être alimentée par le forage déjà en place.
Vous l'aurez compris, cette maison disponible dès maintenant a tout pour vous séduire, à visiter sans plus tarder !
Référence agence : 6619

Publiée le 25/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : GRFQ-P8C-6EB - Réf Superimmo : ANVXX12UN
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Caractérisques
Prix de vente : 438 000 €Prix au m² : 4 212 € / m²
Taxe foncière : 2 084 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4303/bareme.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 020 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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