Vente maison 598 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Magnifique Opportunité à SANARY SUR MER : Maison de 4 Pièces, piscine, garage, en impasse au calme à proximité immédiate des commerces.
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne située dans le secteur privilégié de la Milhière à SANARY SUR MER.
D’une superficie de 104 m², ce bien présente un agencement optimal avec un salon séjour lumineux et sa cuisine ouverte donnant sur la véranda de 18 m², une chambre de plain-pied avec salle d’eau, un WC séparé, à l’étage se trouve deux chambres avec placards et une salle d’eau avec WC.
L'atout majeur de cette maison, un extérieur coup de cœur offrant une très belle terrasse avec une piscine sécurisé, idéal pour des moments de détente en plein air.
De plus, bénéficiez d’un garage de 15 m2, la possibilité de garer plusieurs véhicules et une dépendance type cabanon dans le jardin.
Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Ouest, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Vous serez séduit par son double vitrage récent, la climatisation réversible et le chauffage avec chaudière à gaz récente.
Appréciez l'environnement de cette maison, le tout à moins de 15 minutes à pied du port et du centre-ville de SANARY SUR MER.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien pour 598 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Référence agence : 13464

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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