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17
Vente maison 374 400 €
104 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Sarlat-la-Canéda (24200)
104 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Sarlat-la-Canéda (24200)
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- 3 600 €/m²
- Cuisine ouverte
- Piscine
CHRISTOPHE DUPUY - Open Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le calme de la Campagne Sarladaise à 5 minutes de toutes commodités ,cette maison périgourdine , construite en 2020 sur un terrain clôturé de 1511 m2 avec piscine est immédiatement libre à la vente . En pierre de taille et sur 2 niveaux , ses 104 m2 habitables sont composés de 4 chambres , 2 salles d'eau (une en bas/ une en haut ) , 2 wc ( un en bas/ un en haut ) . Au rez de chaussée une grande cuisine , moderne , claire et bien équipée communique avec un grand salon /salle à manger . Une possibilité existe si nécessaire de faire un sudio . Une piscine vient complèter le tout. Au chauffage électrique , s'ajoute un climatiseur . Tout est neuf , c'est une opportunité unique pour des acquéreurs pressés. Il ne manque rien puisque ce bel ensemble peut être aussi proposé à de la location saisonnière pour un rapport intéressant. Prix honoraires inclus :374500 EUR Prix honoraires exclus :360000 EUR Honoraires de 4,028% TTC à la charge de l'acquéreur Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566 Mail: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial
In the calm of the Sarladaise countryside, 5 minutes from all amenities, this Périgord house, built in 2020 on fenced land of 1511 m2 with swimming pool, is immediately available for sale.In cut stone and on 2 levels, its 104 m2 of living space is made up of 4 bedrooms, 2 bathrooms (one downstairs/one upstairs), 2 toilets (one downstairs/one upstairs). On the ground floor a large, modern, bright and well-equipped kitchen communicates with a large living/dining room.A possibility exists if necessary to make a sudio.A swimming pool completes the whole thing.In addition to electric heating, there is an air conditioner.Everything is new, this is a unique opportunity for buyers in a hurry.Nothing is missing since this beautiful ensemble can also be offered for seasonal rental for an interesting return.Honorary price included: EUR374,500 Honorary price excluded: EUR360,000Fees of 4.028% including tax payable by the purchaserOffered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSACTel: 0649016566Email:'Information on the risks linked to this property is exposed is available on the Géorisks website: Advertisement proposed by a commercial agent - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 26/06/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : 51_CD5450 - Réf Superimmo : ANVXW5L13
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| Prix de vente : 374 400 € | Prix au m² : 3 600 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=74
| 104 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 259 € / an
Maximum :
1 703 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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