Vente maison 159 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sassenay (71530)

Maison ancienne de 104 m² avec véranda, située sur un terrain de 711 m² dans un cadre calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour de 42 m², avec une cuisine ouverte et une cheminée qui ajoute une touche de convivialité. Une chambre est également présente, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, la mezzanine offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin détente. Deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc complètent l'étage.
Côté extérieur, la maison dispose d'un garage fermé et d'un petit garage ouvert attenant, parfaits pour le stationnement ou le rangement.
Le terrain de 711 m², presque entièrement clôturé et sans vis à vis, garantit une belle intimité et vous permet de profiter pleinement du calme environnant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel! Les futurs propriétaires devront prévoir des travaux sur plusieurs postes (peinture, sols, etc.).
Pour plus d'informations contactez notre agence au 03 45 51 08 14 ou par e-
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 529 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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Infos légales : 917817066

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