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Description

A Semussac, commune située à 10 mn des plages
Jolie maison de plain-pied, en parfait état et lumineuse, composée :
Séjour cuisine ouverte aménagée et équipée( îlot central), poêle à pelé- Salon- Grande terrasse avec store banne -Dégagement - wc suspendus - Chambre avec rangement et grand dressing- Chambre avec placard- Salle d'eau - Pièce de rangement + cuisine d'appoint - Grand garage de 45 m², avec porte séquentielle électrique -
Piscine au sel 8 m x 4 m avec abri de piscine coulissant-
L'ensemble sur une belle parcelle de 1 044 m²
Référence agence : 3127

Publiée le 25/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : IVVU-H69-CEI - Réf Superimmo : ANVXWRPYV
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 3 534 € / m²
Taxe foncière : 1 331 €

17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5017/bareme.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 044 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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