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22
Vente maison 244 900 €
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sireuil (16440)
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sireuil (16440)
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- 2 355 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison de plain-pied située dans le paisible village de Sireuil, en Charente (16440). Nichée au coeur de la campagne, cette propriété combine le charme de la nature avec tout le confort moderne. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace, elle saura séduire aussi bien les familles que les retraités en quête de quiétude. La maison offre une surface de vie spacieuse et lumineuse. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.Trois chambres confortables, chacune avec placard intégré, parfaites pour accueillir famille et amis. De plus, il y a une salle d'eau avec double vasque pour le confort de tous. Un grand garage de plus de 60m2 auquel s'ajoute un atelier de 20m2, idéal pour deux voitures et offrant de nombreux espaces de rangement. La maison est entourée d'un vaste terrain arboré parfait pour les moments de détente en famille, les barbecues entre amis tout en profitant l'été de sa grande terrasse couverte.
Cette maison de plain-pied représente une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre idyllique. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le confort, l'espace et la sérénité, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété qui n'attend que vous.
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 66_613 - Réf Superimmo : ANVXWSR9R
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| Prix de vente : 244 900 € | Prix au m² : 2 355 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,48% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=89
| 104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 230 m² | 2 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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Siren : 879781292 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 472
06 49 73 33 01
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