Vente maison 169 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Soissons (02200)

3%.COM, l'immobilier moins cher !
Ludovic Lefèvre vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans un quartier résidentiel de SOISSONS, ce joli pavillon d'environ 104 m2 à remettre au goût du jour, composé de :
- au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouvrir sur pièce de vie), salon-séjour (avec conduit existant pour poêle à bois ou à granulés), 2 chambres, salle de bains avec placard, WC séparés.
- à l'étage : palier avec rangements, 1 chambre avec rangements, grenier aménageable permettant d'accueillir une chambre supplémentaire et une salle de bains.
- au sous-sol (avec porte motorisée) : une cave, partie garage pour 2 véhicules, une buanderie, un bureau avec accès indépendant (idéale profession libérale).
Cette maison est chauffée au gaz de ville (chaudière de 2019), est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Les fenêtres en bois simple vitrage devront être remplacées (les fenêtres en PVC double vitrage sont fournies).
Commerces et écoles à proximité, quartier calme : l'idéal pour une vie de famille !
Aucune hésitation pour envisager une visite !
-- Contacter Ludovic Lefèvre, agent commercial au RSAC SOISSONS no 520 231 978, au 06.74.58.51.02
-- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 625 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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