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Vente maison 63 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
Sorgues (84700)

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  • 606 €/m²
  • Viager
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Simon Ferré - iad

Simon Ferré - iad

2 avis
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Description

iad France - Simon Ferré (07 67 84 99 87) vous propose : À Sorgues,dans un secteur résidentiel, maison en viager occupé de plain-pied d'une superficie de 104 m² environ sur une parcelle de 288m² environ.
Cette maison, orientée est/ouest, s'articule autour d'une grande entrée qui dessert notamment un salon et une cuisine ouverte sur véranda.
Vous trouverez aussi deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une annexe/bureau.
Côté extérieur vous découvrirez une terrasse de chaque côté de la maison à utiliser en fonction des saisons ainsi qu'un espace jardin.
Des travaux de rénovation ont été effectués au cours des trois dernières années afin d'améliorer le confort et la qualité de vie de la maison, ainsi que son DPE (C).
- fenêtres PVC double-vitrage équipées de volets roulants électriques (hors véranda).
- isolation des combles et de l'extérieure par projection
- ballon d'eau chaude thermodynamique et pompe à chaleur
- toiture et façade refaites
- chauffage au sol réversible
La vente est un viager occupé, le vendeur est un homme de 76 ans, le montant de la rente mensuelle est de 578,66 €.
La vente ne fera que par un paiement comptant.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Simon Ferré EI (ID 75096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 948492418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1595220 - Réf Superimmo : ANVXWP79A
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Caractérisques
Bouquet : 63 000 €Prix au m² : 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 4 pièces - ter. 288 m²Chauffage électrique
Cuisine équipéeCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 074 € / an
Maximum : 1 452 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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