Vente maison 225 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

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2 163 €/m²
Terrasse
1 Parking

Pascal TROUDE - SAFTI

06 10 05 97 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de caractère, idéale pour les familles et les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, un couloir vous mène à un séjour cosy, suivi d'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une véranda exposée plein sud.
Les deux étages offrent quatre chambres lumineuses et deux salles de douche, parfaites pour accueillir une grande famille ou des colocataires. Le sous-sol, accessible par l'extérieur, abrite une cave et une buanderie.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin modulable selon vos envies. Un garage et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière Viessmann de 2015 pour un confort optimal.
Cette maison est faite pour vous si vous recherchez un lieu de vie alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et emplacement de choix. Ne passez pas à côté de cette opportunité !
A l'écoute de toute proposition sérieuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TROUDE, Tél. : 06 10 05 97 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 414 252 031 - SAFTI – TROUDE Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 30/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1340553 - Réf Superimmo : ANVXWF523

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 163 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 359 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1903
Séjour de 16 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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