Vente maison 315 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tarare (69170)

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3 029 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Pietrapolis

24 avis

07 60 82 68 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE - Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs !
Maison contemporaine de 2007 sur les hauteurs de Tarare d'environ 104 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, salle à manger donnant directement sur la terrasse aménagée, 4 chambres, 2 WC, salle de bains, au sous sol un garage et un vide sanitaire, l'ensemble sur une parcelle de terrain d'environ 800 m².
Les atouts de ce bien :
* Panneaux solaires ( autoconsommation et revente : installation récente)
* Très belle vue dégagée
* 4 chambres
* Cuisine équipée et aménagée
* Terrain clos et entièrement paysagé
* Environnement calme - Maison lumineuse
* Salle de bains avec baignoire et douche........Etc
A visiter sans tarder !
Votre contact Estelle LAFOUGERE au 07 61 16 52 83 ou et
Fabrice PONCY-CALIXTE au 07 60 82 68 70 ou
Ref : MF1422
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1422-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX2WRO

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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