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Vente maison 489 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Taverny (95150)

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  • 4 702 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Cyrille LACROIX - Expertimo

Cyrille LACROIX - Expertimo

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Description

A vendre sur les Coteaux de Taverny dans un quartier très recherché, belle maison de 104 m2 , 3 chambres, située à 12 minutes à pied de la gare de Taverny Vaucelles , à 10 minutes à pied des commerces et des écoles.
Offrant une superbe vue sur la vallée du Parisis, elle comprend au Rez de chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée de type insert, cuisiné séparée et équipée, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC.
Au 1 er : 2 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé.
Sous-sol total de 71 m2 comprenant : 1 buanderie, 1 cave, espace cave à vins, 1 chaufferie, et un double garage de 36 m2 pour 2 voitures, possibilité de garer 2 autres voitures en extérieur sur la parcelle.
Divers : Construction de 2003, DPE C, doubles vitrages, chaudière gaz De Dietrich à condensation de 2020, électricité en bon état, porte de garage automatique, grand terrain de 935 m2 offrant beaucoup d’intimité à l’arrière et donnant sur le foret.
Cette annonce vous est proposée par LACROIX Cyrille - EIRL - NoRSAC: 809088313, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 04/24b - Réf Superimmo : ANVXVIZHV
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 4 702 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2176

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 935 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages2 terrasses
Année de construction : 2003Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
2 salles de bain2 wc
Jardin (800 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Siren : 809088313
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