Sylvie GERMAIN - BL Agents immobiliers

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Description

Venez découvrir cette jolie maison en pierre de plain pied d'une surface de 104 m², sur un terrain clôturé et arboré de 1890 m², située dans un village des Côtes de Bourg .
Elle se compose d'une cuisine, salon séjour, d'une salle d'eau, WC, deux chambres et un bureau.
Accolés à la maison un garage de 23 m², et un chai de 61 m².
Ecole primaire à 150 m.
A 15 mn de Pugnac avec tous commerces, écoles et collège.
Travaux à prévoir ! Audit énergétique fait.
Beau potentiel !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Sylvie GERMAIN au 06 44 74 24 69. N° RSAC : 349 875 799 LIBOURNE

Publiée le 19/04/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 32200 - Réf Superimmo : ANVXVJ8EB
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 683 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

104 m² - 5 pièces - 2 chambres2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1890
Coin cuisine équipéSéjour de 19 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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Historique des prix
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