Vente maison 299 860 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thénac (17460)

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2 883 €/m²

JOVIMMO

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Description

JOVIMMO votre agent commercial Maud DEBUSSCHERE - 06 98 00 06 72
Située dans une commune dynamique avec école maternelle et primaire, un grand nombre d'assistantes maternelles, des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, coiffeur, épicerie) et professionnels de santé (médecin, infirmier), cette maison allie modernité, confort et praticité.
Une maison lumineuse et fonctionnelle de 104m² environ, sous décennale jusqu'en 2030 :
Grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée de 43m².
3 chambres de 13 , 11, 11 m² chacune avec placard + 1 bureau 7,60m².
Salle de bain avec douche et baignoire 6m².
WC indépendant.
Garage attenant de 16 m² avec parking de midi 2 places.
Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours :
Jolie terrasse exposée plein sud.
Terrain entièrement clos et aménagé.
Piscine hors-sol pour se rafraîchir l’été.
Cabanon de jardin pour plus de rangement.
Confort toute l’année grâce à une climatisation réversible.
Emplacement parfait :
À 10 min de Saintes.
À 35 min de Royan et ses plages.
Un bien rare, à ne pas manquer ! Contactez-moi vite pour une visite.
Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Maud DEBUSSCHERE - 06 98 00 06 72 - RSAC : 820104909 SaintesAfficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 01/03/2025 - Réf. agence : 2DM17 - Réf Superimmo : ANVXXTAPK

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Caractérisques

Prix de vente : 299 860 €	Prix au m² : 2 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jovimmo-immobilier.com/fr/qui-sommes-nous/

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Historique des prix

1 mars 2025

Baisse de 5,7%

299 860 €

6 février 2025

318 000 €

Localisation

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