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Vente maison 260 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Thomery (77810)

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  • 2 500 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Victoria GENTY - iad

Victoria GENTY - iad

16 avis
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Description

iad France - Victoria GENTY (06 48 69 96 57) vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette maison des années 80 de 104 m² environ située sur une parcelle close de 468 m² environ offrant intimité et tranquillité en bordure de forêt.
Parfaitement agencée, elle dispose d’une vaste entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bains et un wc.
À l’étage se trouve 2 chambres, un vaste palier ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
La maison comprend également une buanderie et un garage.
Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités ( Ecole, commerce, transport) la nature environnante offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Des travaux seront à prévoir, vous offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts.
Ne manquez pas cette occasion unique de vie dans un environnement privilégié pour plus informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoria GENTY EI (ID 49544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889032942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1595332 - Réf Superimmo : ANVXWPJES
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 468 m²1 Garage
Année de construction : 1985Chauffage électrique (radiateurs)
Coin cuisineCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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