Vente maison 325 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tournan-en-Brie (77220)

Située à proximité de Tournan en Brie, cette maison bénéficie d'une proximité parfaite avec toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'école maternelle et primaire, idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Le bus 3, également à 5 minutes de marche, vous permet de rejoindre la gare rapidement.
Cette maison de 104 m² environ, sur un terrain de 368 m², offre un cadre de vie spacieux pour toute la famille. Composée de 5 pièces, elle comprend une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir). À l'étage, une salle d'eau et les 4 chambres, construites sur dalle béton, offrent des espaces de repos confortables et bien aménagés.
La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC pour une bonne isolation thermique et acoustique.
Le garage attenant, accessible depuis le rez-de-chaussée, offre un espace sécurisé pour votre véhicule.
Le sous-sol total de 50 m² vous donne la liberté d'aménager un espace selon vos envies : salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux ou espace de stockage.
L'exposition est-ouest de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté jardin, vous profiterez d'un espace verdoyant, avec une terrasse idéale pour des moments conviviaux et un espace de jeux pour les enfants.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agent KELLER WILLIAMS SUCCESS, LESPAGNOL Marina EI au 06.59.27.74.13 enregistré au RSAC de Meaux sous le numéro 894.350.750 ou DELCOURTE Florent EI au 06.67.37.11.38 enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 894.713.452.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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