Vente maison 165 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Usson-en-Forez (42550)

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1 587 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Immo de France Forez Velay

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Description

Exclusivité IMMO De France FV !!! Charmante maison mitoyenne en pierre avec une extension en bois construite en 2003, offrant environ 104 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec véranda, un lumineux séjour donnant sur le jardin exposé ouest, une cuisine équipée, et une buanderie.À l'étage, 3 chambres confortables + bureau et une salle d'eau. Chauffage gaz individuel, poele granule, assainissement individuel. La propriété est entourée d'un terrain clos et arboré d'environ 488 m2, offrant intimité et espace extérieur. Vous disposerez également d'un grand garage indépendant pour votre véhicule ou espace de stockage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien !
MANDAT : 1386, honoraires charges vendeurs. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter, Ludivine DIANOUX, Votre Conseiller en Immobilier IMMO de France au 06.86.37.90.68 ou 04.77.54.61.71
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1386-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXWHH0Z

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 488 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 Garage
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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