Vente maison 274 000 €
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Uzès (30700)
- 2 635 €/m²
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Loïc BOULOGNE - Capifrance
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Capifrance Uzès - Loïc BOULOGNE vous présente cette charmante maison, à moderniser partiellement. Dans un village prisé avec commerces et écoles, elle offre un cadre de vie privilégié et paisible.
Cette maison orientée sud, d'environ 103 m2 habitables, séduit par son salon séjour spacieux agrémenté d'une cheminée insert. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée toute la journée, offrant un espace de détente idéal. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que trois chambres avec placards et une vaste salle de bains complètent l'ensemble.
Le terrain, d'une superficie d'environ 1 200 m2, est plat, arboré et situé en position dominante, créant une atmosphère paisible. Vous avez la possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce bien est doté d'un garage, d'un grand vide-sanitaire et de combles. Ne tardez pas à le découvrir, une opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846499)
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Prix de vente : 274 000 € | Prix au m² : 2 635 € / m² |
Taxe foncière : 965 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m² |
2 niveaux | Vue dégagée |
1 cave | Balcon |
Année de construction : 1982 | Chauffage au bois (cheminée) |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 30 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
3 chambres au rez-de-chaussée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/05/2023.
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