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Description

A 12 Kms d'Uzès : Coquette maison de village P4 avec grande terrasse possédant une belle vue. Située dans un joli village Provençal entre Uzès et Cévennes, cette maison est rénovée avec goût avec une préservation soignée des poutres et pierres apparentes.
Rez de chaussée : chambre, dressing, grande salle de bains avec douche, entrée, wc indépendant
1er étage : 2 chambres, salon avec poêle à bois, cuisine indépendante équipée de qualité, dégagement, salle d'eau avec wc, grande terrasse avec jolie vue et une partie couverte.
Côté confort des radiateurs électriques à inertie et du double vitrage.
Située dans une rue très calme, ce bien de caractère aspire à beaucoup de quiétude.
Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/04/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 97_D17909 - Réf Superimmo : ANVXVG2NN
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/97.pdf

104 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est
1 terrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix
22 août 2024

Baisse de 6%

280 000 €
23 mai 2024

Baisse de 6,3%

298 000 €
11 avril 2024
318 000 €
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