Superimmo
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Vente maison 510 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Uzès (30700)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 904 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Heredia Alexandre - Dr HOUSE-IMMO

Heredia Alexandre - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Alexandre Heredia vous propose cette magnifique maison de ville située dans le cœur historique du duché offrant un mode de vie pédestre.
Située à cinq minutes à pied de la célèbre place aux herbes, cette maison est élevée de trois niveaux sur rez-de-chaussée.
Cette dernière accueille un atout indéniable, un spacieux garage automatique.
Au premier étage , bénéficiant d'une exposition sud-est la pièce de vie baignée de lumière laisse place à cheminée qui orchestre à merveille la distribution de la pièce.
Une belle cuisine entièrement équipée ouvre sur le salon, une sublime verrière en fer forgé les sépare.
Cet étage accueille un toilette d'invités.
Au deuxième étage, une belle suite parentale offre de beaux matins ensoleillés. Un dressing aux larges volumes et un toilette viennent compléter ce niveau.
Le dernier étage accueille une deuxième suite qui peut devenir une salle cinéma, atelier d'artiste ou bureau... Une belle terrasse offre de jolis coups d'oeil sur la cité ducale.
Maison peut énergivore, chauffage pompe à chaleur.
Idéal pour pied à terre ou investissement locatif saisonnier. Ce bien vous est présenté par Alexandre Heredia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 79809DHI2580 - Réf Superimmo : ANVXXGR7F
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 4 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

104 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est
1 garage - 1 parkingChauffage au gaz
ClimatisationCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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