Vente maison 315 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

Uzès même, au fonds d'une impasse, au calme, villa des années 70 (3 chambres) sur un joli terrain de 1000m2.
Le séjour et la cuisine peuvent être facilement réunis pour créer une vaste pièce de 37m2, 3 chambres de10.59, 11.30 et 12.50m2, un cellier et un garage de 17m2.
On note également une terrasse couverte de14m2.
clim dans le séjour et la salle de bain, poêle à bois dans le séjour.
Une sérieuse modernisation est à prévoir (cuisine, salle de bain..) mais la structure est en bon état et l'emplacement top !
Un bon investissement au final...
Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 0607351943
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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