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Vente maison 266 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vagnas (07150)

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  • 2 558 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Agence Du Pont D'Arc

Agence Du Pont D'Arc

104 avis
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Description

A VAGNAS Ardèche Méridionale Maison de village à rénover avec cour intérieure. Dans son écrin de verdure cette ancienne propriété en pierre vous propose: en rez de chaussée un grand hall, une cuisine, un séjour spacieux et lumineux, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Un bel escalier bois vous dirige vers l'espace nuit ou se trouve deux chambres et une grande salle de bain. Une tour vous offre une superficie complémentaire pour la création d'une chambre, d'un bureau...Une maison à fort potentiel avec sa cour à l'abris des regards, un atelier et un parking clos complètent les prestations de ce bien.
A visiter avec votre Agence ORPI.
Référence agence : 2715

Publiée le 17/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : LH0S-J8T-ZDX - Réf Superimmo : ANVXWPJS4
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 2 558 € / m²
Taxe foncière : 646 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/723/bareme.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 290 m²
1 niveauParking extérieur
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 366 € / an
Maximum : 4 554 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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AGENCE DU PONT D'ARC

Siren : 403784226
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