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Vente maison 190 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valderiès (81350)

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  • 1 827 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bages Immobilier

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53 avis
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Description

A 10mn de l'entrée d'Albi et de son centre commercial et à 10mn de Carmaux, venez découvrir en exclusivité dans votre agence Bages Immobilier ce bien rare à la vente!
Electricité refaite en 2018, menuiseries, cumulus et VMC neufs, climatisation réversible, convecteurs éléctriques et isolation des combles récents: aucun gros travaux n'est à prévoir. Vous aurez juste l'occasion de laisser libre cours à vos envies pour une décoration qui vous ressemble!
A proximité immédiate de toutes commodités, la maison, avec ses 104m2 de plain-pied, s'ouvre sur une entrée lumineuse et spacieuse. Une cuisine séparée de plus de 15m2 donnant sur la terrasse et la grande pièce de vie de presque 32m2 sauront vous séduire. Le coin nuit composé de trois chambres et de la salle d'eau accueillera votre famille ou vos amis. Un garage et une cave complètent le tout.
Idéalement orientée, la maison et son terrain de 586m2 bénéficient d'un ensoleillement optimal.
Découvrez ce bien sans tarder! Retrouvez nous au 2bis, avenue Jean Jaurès 81400 Carmaux ou appelez-nous au 0563782289.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 796 - Réf Superimmo : ANVXWOYT9
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 586 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsCave (36 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Infos légales : 85303233200035
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