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Vente maison 650 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Veigy-Foncenex (74140)

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  • 6 250 €/m²
  • Chauffage au fuel
Jennifer Stenzel - iad

Jennifer Stenzel - iad

16 avis
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Description

iad France - Jennifer Stenzel (06 47 49 03 01) vous propose : Véritable HAVRE DE PAIX, pour cette charmante maison traditionnelle de 104m² à Veigy-Foncenex , idéal pour une vie paisible en famille.
Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille désireuse de profiter de la tranquillité et de la nature environnante.
Construite en 1999, cette maison très bien entretenue, sur 2 étages saura vous séduire par son caractère authentique et son atmosphère accueillante.
À l'intérieur, vous découvrirez, une vaste entrée, un toilette visiteur, une grande pièce de vie lumineuse offrant un espace de vie ouverte sur la cuisine équipée.
Une spacieuse véranda baignée de lumière possède un cadre de vue époustouflant sur les champs agricoles vous offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'étage quant à lui est dotée d'une grande chambre avec placard et balcon, d'une seconde chambre avec balcon, et d'une salle d'eau avec toilette.
Elle dispose d'un sous sol complet, avec pièce de stockage, buanderie, cave à vins et garage voitures.
Cette maison traditionnelle dans un cadre BUCOLIQUE, est prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche d'un véritable havre de paix en pleine nature et à quelques minutes de la suisse.
BIEN RARE A LA VENTE
Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Stenzel EI (ID 68901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1614522 - Réf Superimmo : ANVXWU0QT
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 6 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 17 300 m²Année de construction : 1999
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 123 € / an
Maximum : 1 519 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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